EXCEPTIONNEL Mas R+1 atypique et rénové 210 m2 habitables Mas Llaro Dans le secteur le plus prisé et recherché du département, entre Perpignan et Canet, découvrez ce magnifique Mas R+1 atypique et verdoyant de 210 m2 habitables, entièrement rénové avec goût et édifié sur une parcelle intime de 480 m2. Un bien rare, conjuguant charme traditionnel et confort moderne, dans le prestigieux quartier du Mas Llaro. Au rez-de-chaussée Un vaste hall d'entrée lumineux dessert un coin bureau original, doté de nombreux rangements, menant à un double séjour de 80 m2 baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées aluminium à galandage. La cuisine ouverte avec son imposant îlot central devient le coeur de la maison, sublimée par une cheminée traditionnelle à foyer ouvert, idéale pour des grillades conviviales. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse de 40m2 avec vue sur la piscine carrelée style Bali (6x5 m), entourée d'une plage en bois exotique et d'un jardin arboré où se mêlent citronnier, figuier, avocatier. Un espace cuisine d'été cosy invite à prolonger les soirées autour d'un barbecue, d'une plancha ou d'un apéritif entre amis. Également au RDC : une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage de 40 m2 avec mezzanine. À l'étage
Une suite parentale d'exception avec salle d'eau (double vasque) et immense dressing.
Deux chambres indépendantes avec dressing.
Une salle de bain avec WC.
Possibilité d'extension de 40 m2 supplémentaires .
Les plus
Relié au tout-à-l'égout.
Fibre optique.
Menuiseries aluminium double vitrage.
Climatisation réversible.
Possibilité d'agrandissement ou de créer deux logements distincts.
Un Mas unique, mêlant authenticité, modernité et convivialité, dans un cadre verdoyant et privilégié. Produit exceptionnel, rare à la vente, disponible rapidement.Une visite s'impose coup de coeur garanti ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. Cette annonce vous est proposée par BALLEJOS Anthony - - NoRSAC: , Enregistré à de
Mas
210 m²
2 852 €
80 m²
478 m²
5
4
1
2
2
1900
Est
Ouest
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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