Au cœur de la campagne provençale, dans un environnement calme et préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez ce magnifique mas entièrement rénové, niché sur un jardin paysagé de 700 m² agrémenté d'essences méditerranéennes et ombragé par un majestueux platane centenaire.
Exposée plein sud, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa rénovation de qualité. Le vaste séjour de plus de 50 m² s'ouvre sur une élégante cuisine dinatoire contemporaine, entièrement équipée, avec un accès direct au jardin. Les prestations soignées, la décoration raffinée et les équipements haut de gamme, dont une cave à vins, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir.
L'espace nuit comprend trois belles chambres avec dressings, un espace bibliothèque pouvant faire office de bureau ou de coin lecture pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine baignée de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille et des amis, activité de location saisonnière ou hébergement complémentaire. Il comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec espace buanderie.
Les extérieurs, entièrement clos, invitent à la détente et à la douceur de vivre : fontaine à l'ombre des arbres, cour pour les parties de pétanque, et superbe espace piscine avec bassin 8 x 4 m et plage en travertin. Les atouts supplémentaires : ? Mas entièrement rénové ? Exposition plein sud ? Appartement indépendant ? Piscine 8 x 4 m ? Jardin paysagé méditerranéen ? Cave à vins ? Deux ateliers pouvant être aménagés en salle de jeux, atelier d'artiste ou espace de loisirs ? Remise d'environ 80 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (poolhouse, réception, dépendance) ? Chauffage performant par chaudière biomasse à pellets ? Toiture révisée et parfaitement entretenue ? Environnement calme sans isolement Cette propriété rare constitue aussi bien une résidence principale de caractère qu'un projet à fort potentiel de rentabilité grâce à la location saisonnière ou à l'accueil touristique.
160 m²
3 688 €
50 m²
800 m²
7
4
2
2
1
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie DAESCHLER
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