Mas de caractère en campagne - 220 m² habitables sur 6 500 m² de terrain À seulement quelques minutes des commodités, découvrez ce charmant mas provençal situé en fond d'impasse, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis et entouré de nature. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 6 500 m², cette propriété développe près de 220 m² habitables et se compose d'un mas principal aux volumes généreux et à l'authenticité préservée. La partie habitation comprend : ? Une cuisine indépendante, ? Un vaste salon convivial, ? Une bibliothèque pleine de charme, ? 3 belles chambres, ? 2 salles d'eau.
À l'extérieur, les prestations séduiront les amateurs d'espace et de réception : ? Un pool-house d'environ 50 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ? Un garage / atelier de 100 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'activité artisanale ou de stationnement. Le terrain, arboré et parfaitement adapté à une vie au grand air, permet d'envisager divers projets tout en profitant d'un cadre paisible à proximité immédiate des services et commerces. Les atouts : ? Environnement campagne recherché ? Fond d'impasse, calme absolu ? Terrain de 6 500 m² ? 220 m² habitables ? 3 chambres - 2 salles d'eau ? Bibliothèque et belles pièces de vie ? Pool-house de 50 m²avec piscine 10x5 ? Garage / atelier de 100 m² ? Proche des commodités.
Un bien rare alliant charme provençal, volumes et potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
220 m²
3 136 €
35 m²
6500 m²
6
3
2
2
Sud
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie DAESCHLER
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