À quelques minutes du célèbre village de Gordes, au coeur du Triangle d'Or du Luberon Jean-Charles LIBER Immobilier vous propose de découvrir cette remarquable propriété de caractère en pierre, idéalement située à proximité immédiate de Gordes, l'un des plus beaux villages de France au coeur du prestigieux Triangle d'Or du Luberon, entre les villages emblématiques de Roussillon, Goult et Ménerbes. Édifiée au début des années 2000 avec des matériaux de grande qualité cette demeure a été conçue dans le respect de l'architecture provençale traditionnelle : Pierres apparentes, ferronneries artisanales, volets provençaux, toiture à génoises et volumes généreux lui confèrent tout le charme des anciennes bastides de la région, tout en offrant le confort et les prestations d'une construction plus récente. Dès l'entrée de la propriété, un élégant portail automatique s'ouvre sur une magnifique allée traversant un parc paysager agrémenté d'essences méditerranéennes, d'arbres majestueux et d'espaces soigneusement entretenus. Un vaste espace de stationnement ainsi qu'un garage complètent les extérieurs. L'accès aux habitations s'effectue à travers les jardins jusqu'à la demeure principale, dont l'entrée est sublimée par un superbe escalier en pierre surmonté d'un romantique balcon provençal. La propriété offre aujourd'hui un cadre de vie exceptionnel, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d'accueil touristique haut de gamme. La qualité de sa construction permet une installation immédiate sans travaux, tout en offrant de nombreuses possibilités de personnalisation ou de modernisation selon les goûts de chacun. Le mas principal développe plus de 300 m² habitables aux volumes généreux et lumineux. Il est relié par une magnifique verrière en fer forgé à une seconde bâtisse indépendante d'environ 152 m² comprenant quatre chambres en suite, idéales pour recevoir famille et amis ou développer une activité de chambres d'hôtes de standing. À l'extérieur, les espaces dédiés à la détente ont été pensés pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Vous découvrirez un agréable espace piscine, un SPA, une zone bien-être ainsi qu'une cuisine d'été permettant de savourer les longues journées ensoleillées après une balade à vélo dans les collines du Luberon, une visite des marchés provençaux ou une promenade dans les ruelles des villages perchés environnants. Cette propriété rare réunit avec élégance authenticité, confort moderne et potentiel d'exploitation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence. Je vous invite également à me consulter directement pour accéder à des opportunités plus confidentielles : propriétés « Off Market », biens en cours de commercialisation avant leur diffusion publique ou encore recherches personnalisées dans le cadre d'un mandat dédié. Un bien proposé par Jean-Charles LIBER JCL by eXp Realty, spécialiste Provence & Luberon.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4300.00 et 5900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jean Charles LIBER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC...
Maison traditionnelle
470 m²
3 787 €
59 m²
2520 m²
11
7
1
5
8 (séparés)
Oui
2000
1
6
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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