L'agence PEREZ Immo vous propose cette villa individuelle de 180m2 implantée sur une parcelle de 1400m2 à proximité immédiate des axes routiers, commerces, écoles et commodités Neuvilloises dans un environnement boisé. Cette maison offre au rez de chaussée de larges espaces de vie : - salon séjour lumineux de 65m2, cuisine équipée ouverte, vaste hall d'entrée avec vestaire et wc
A l 'étage, un vaste palier de 12m2 pouvant contenir un bureau distribue 2 vastes chambres de 15 et 18m2 et un premier espace parental de 35m2 comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain complète avec double accès et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m2 donnant sur un joli jardin arboré ensoleillé à toute heure de la journée, c'est un véritable écrin de verdure que votre famille appréciera sans nul doute. Cette maison dispose d'un double garage de 40m2, d'un carport pouvant faire office d'atelier ainsi que de 4 places de parking privatives vous permettant un stationnement aisé. Atout majeur de cette maison : Un espace parental de 26m2 avec son entrée indépendante pouvant être aménagé selon vos envies pièce pour profession libérale, bureau, studio privatif pour accueillir enfants ou famille. Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Damien PARRENT Entrepreneur individuel RSAC Lille Métropole 821 569 373 agissant pour l'agence PEREZ Immo Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028
180 m²
3 056 €
60 m²
1350 m²
6
4
1
1
2
2001
Sud
Ouest
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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