Situé sur la commune de Mérignac, au pied du tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'une résidence calme, sécurisée et particulièrement bien entretenue. Une résidence familiale et conviviale où l'on ressent immédiatement la qualité de vie et le soin apporté aux parties communes. L'immeuble dispose de deux ascenseurs, un véritable confort au quotidien, et reflète la rigueur de gestion de la copropriété. Dès l'entrée dans l'appartement, vous découvrez un espace accueillant et fonctionnel avec un grand placard. Immédiatement sur la gauche se trouvent la salle de bain ainsi qu'une première chambre. La distribution est fluide et bien pensée, sans perte d'espace. La seconde chambre est située à proximité de la pièce de vie , offrant une organisation pratique et agréable à vivre. Le wc est séparé pour plus de confort. La cuisine indépendante et la pièce de vie sont lumineuses et donnent toutes deux accès au balcon, un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil. Ce bien est vendu avec une cave individuelle ainsi qu'un garage fermé permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité au sein même de la résidence. Pensée pour les familles, la résidence propose un square pour les enfants et une ancienne conciergerie transformée en lieu d'échange où les résidents peuvent participer à des activités comme des cours de couture. Ici, l'esprit de voisinage et la convivialité font partie intégrante du cadre de vie. Un appartement pratique, bien situé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement serein et chaleureux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
68.11 m²
2 907 €
12 m²
3
2
1
1
5
570.64 € / mois
3 (12 m²)
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Louisa Diatta
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