Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
Mérignac Capeyron, Résidence 'Les Quatre Saisons', avenue de la Libération, à 200 mètres des commerces de Capeyron, appartement T4 traversant de 90m2. Entrée avec grand placard penderie, cuisine ouverte (à aménager) sur le séjour qui ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, côté jardin. 3 chambres dont 2 ouvertes sur la terrasse sud-est, 1 salle de bain avec double vasque et baignoire, WC indépendant PMR, espace cellier buanderie. Placards intégrés dans 2 des 3 chambres. Huisseries alu et volets électriques. Chauffage individuel au gaz.
2ème étage sur 3, ascenseur, digicode. 2 places de stationnement dont 1 couverte, local à vélos commun. Copropriété de 2015, au calme, dans un parc sécurisé. A 10 minutes à pied du centre de Mérignac. Bus 33/35 devant la résidence.
Important : Il y a une procédure en cours dans la résidence qui concerne l'étanchéité des terrasses. Ceci n'affecte pas l'intérêt ni la qualité du bien ; le coût des travaux futurs est intégré dans le prix de vente.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Dans une copropriété de 33 lots. Procédure en cours : action dans la cadre de la décennale. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 470.00 et 680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803937150 RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
