MERLIMONT SECTEUR RESIDENTIEL MAISON DE 169M2 AVEC 5 CHAMBRE
Merlimont 62155
0
Idéalement située entre Merlimont Village et Merlimont Plage, dans une rue calme à proximité de la forêt, découvrez cette maison individuelle d'environ 169 m2 habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes de la plage et 2 minutes des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée Une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec séjour cathédral, offrant une grande hauteur sous plafond et une cheminée qui apporte charme et convivialité.Cet espace de vie s'ouvre sur le jardin et sa terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également :
Trois chambres
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Un cellier attenant
Une salle de bains
Un WC séparé
Un garage avec accès direct à la maison
À l'étage Une mezzanine ouverte sur le séjour dessert :
Une chambre spacieuse
Une salle d'eau avec WC
Une grande pièce polyvalente, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs selon vos besoins.
Extérieurs La maison est entourée d'un agréable jardin, offrant un cadre parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts
Emplacement privilégié : calme, proche forêt, plage et commerces
Beaux volumes et luminosité
5 chambres et nombreux espaces modulables
Idéale en résidence principale ou secondaire
DPE : Classe Énergie E (284 kWh/m2/an) GES : Classe Climat B (9 kg CO?/m2/an) Contactez-nous au 03 21 94 60 65 pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
169 m²
2 953 €
34 m²
595 m²
6
5
2
2
2
1985
Sud
Est
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGENCE DU GOLF
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
