Vente maison 10 pièces

1 090 000 €

METZ VACQUINIERE MAISON DE MAÎTRE PRESTIGE AVEC VUE CANAL

Montigny-lès-Metz 57950

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METZ VACQUINIERE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AVEC VUE CANAL

Dans l'un des quartiers les plus confidentiels et recherchés de Metz, bénéficiant d'une vue imprenable sur le canal, cette maison de maître d'exception, extrêmement rare à la vente, incarne l'élégance absolue et l'art de vivre haut de gamme.

Développée sur trois niveaux et complétée par un sous-sol entièrement aménagé, cette propriété offre des volumes remarquables et une qualité de prestations sans compromis.

Dès le hall d'entrée, la demeure impose son standing : hauteur sous plafond généreuse, perspectives lumineuses et finitions raffinées.
Le rez-de-chaussée, habillé d'un carrelage et équipé d'un chauffage au sol, accueille un espace de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte sur-mesure, entièrement équipée, avec un plan de travail en Quartz .
La cuisine a été pensé comme le centre névralgique de la maison . C'est l'endroit qui lie les différents espaces .
L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin.

À l'extérieur, le cadre est magnifique l : jardin paysager entièrement clôturé, intimiste et parfaitement entretenu, sublimé par une piscine chauffée 9 x 5 m, véritable écrin de détente en coeur de ville.

Le sous-sol, pensé comme un espace à part entière, comprend un garage, de vastes rangements, une buanderie aménagée, une salle de douche ainsi qu'une salle de loisirs idéale pour un cinéma privé, une salle de jeux ou un espace bien-être.

Le premier étage, sublimé par un parquet en chêne, accueille une élégante chambre d'amis avec salle de douche attenante et rangements, ainsi qu'une somptueuse suite parentale aux volumes remarquables : chambre avec accès balcon, salle de bains luxueuse comprenant 2 vasques individuelles, grande cabine de douche, baignoire balnéothérapie avec luminothérapie, WC séparé et dressing de très belle dimension.

Le deuxième étage propose un espace nuit  : quatre chambres, dont trois véritables suites, chacune disposant de sa salle de douche privative, dressing et espace bureau, complétées par un WC indépendant.

Prestations complémentaires :
o Chauffage au sol au rez-de-chaussée
o Radiateurs design aux étages
o Matériaux nobles et finitions haut de gamme
o Volumes, luminosité et distribution parfaitement maîtrisés

Une propriété unique, mêlant le cachet de l'architecture de caractère à un confort contemporain d'exception, dans l'un des emplacements les plus prisés de Metz.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentationsur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

136

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)