Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 568 euros.
Idéalement située sur la partie basse des Minimes, à moins de 10 minutes de la du métro, superbe maison de ville donnant sur une terrasse intimiste de plus de 100 m² avec piscine, à l'abri des regards. Entièrement rénovée et meublée avec goût, cette maison développe environ 190 m², offrant de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie particulièrement agréable. Entièrement climatisée, elle se compose de deux niveaux: Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec espace salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une seconde chambre avec salle d'eau, et d'un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 20 m², chacune bénéficiant de sa terrasse privative, et une salle d'eau avec WC. Un second séjour avec terrasse vient compléter ce niveau, pouvant être aménagé selon les besoins. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Par ses volumes généreux, sa rénovation soignée, son mobilier choisi avec goût et ses espaces extérieurs remarquables, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie toulousaine, à proximité des commodités et des transports. Disponible en décembre 2026.
Honoraires de 2 459 TTC à la charge du locataire comprenant 568 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2700 /mois. Dépôt de garantie 5 400 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 et 3010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
189.18 m²
35 m²
6
4
1
2
2 (séparés)
2459 %
07/12/2026
Oui
1
Oui
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Camille TYSSIER
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