Modernité et Haute Performance Énergétique : Un Pavillon de 2
Cambrai 59400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au coeur d'un secteur calme de Cambrai, découvrez ce pavillon individuel construit en 2012, une opportunité rare alliant structure contemporaine et performances énergétiques remarquables.
Dès l'entrée, vous percevrez le volume d'une pièce de vie lumineuse de vingt et un mètres carrés, complétée par une cuisine américaine équipée qui porte l'espace de convivialité à près de trente mètres carrés. L'étage distribue trois chambres fonctionnelles, conçues pour optimiser chaque mètre carré, ainsi qu'une salle de bain complète.
Ce bien se distingue par des équipements de pointe visant une autonomie maîtrisée, incluant un poêle à pellets performant, des panneaux solaires en toiture.
Si la structure est impeccable, l'intérieur attend désormais votre touche personnelle et quelques finitions pour révéler tout son éclat, offrant ainsi la liberté de créer une ambiance qui vous ressemble sans les contraintes d'une rénovation lourde.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin plein sud clos agrémenté d'une terrasse et un vaste parking sécurisé par un portail motorisable, capable d'accueillir deux véhicules.
Pour parfaire ce projet, vous disposez de la possibilité exclusive d'acquérir un garage non attenant, idéal pour le stockage ou le stationnement couvert. Proposée à un prix ajusté de 144 900 euros cents euros, cette propriété représente un investissement stratégique pour ceux qui recherchent le confort du récent au prix de l'ancien, avec l'assurance d'un diagnostic de performance énergétique classé C.
Une invitation à la sérénité et à la maîtrise de votre budget énergie dans un cadre de vie privé et sécurisé.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1207.00 et 1634.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
