Vente maison 4 pièces

197 000 €

Montbalnc Maison vigneronne 102 m2 avec garage et terrasse.

Montblanc 34290

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Honoraires à la charge du vendeur.

DAVID IMMOBILIER vous propose à Montblanc cette charmante maison vigneronne de 102 m2 habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste garage de 114 m2 pouvant accueillir au minimum trois véhicules, idéal également pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel.
À l'étage, l'espace de vie lumineux bénéficie d'une excellente exposition plein sud. Il se compose d'une grande cuisine conviviale et d'un agréable salon-séjour baigné de lumière naturelle. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 33 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Atout supplémentaire : les combles de 71 m2, facilement aménageables, offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires...).
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de village allie confort, espace et potentiel d'aménagement.
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

360

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)