Vente appartement 2 pièces

128 000 €

MONTÉLIMAR Maison T2 atypique avec cour et terrasse 53 m

Montélimar 26200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé avenue d'Espoulette à Montélimar, cette maison de type 2 d'environ 53 m2 se distingue par son caractère atypique, sa luminosité et ses espaces extérieurs rares.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec placards de rangement, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur/congélateur intégré), ainsi qu'une salle de bains rénovée avec fenêtre, meuble vasque et miroir, et des WC.
À l'étage, une chambre avec grand placard donne accès à une agréable terrasse.
Le bien dispose de deux extérieurs appréciables : une cour privative d'environ 29 m2 et une terrasse à l'étage d'environ 26 m2.
Prestations : climatisation réversible (Air/Air), sèche-serviettes électrique, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Un élément important : la toiture sera entièrement refaite par le vendeur avant la vente, apportant un réel confort et une sécurité pour l'acquéreur.
Performance énergétique :DPE : Classe D GES : Classe B (DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix : 128 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur
Mandat no3017
Agence Adhémar Immobilier04 75 54 42 14 INSPECT IMMO

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

204

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)