Montgermont maison de 200 m2 sur 1800m² de terrain !
Montgermont 35760
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
AG immobilier commissions réduites Pacé : Entre Saint-Grégoire et Montgermont, venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle entièrement réisolée par l'extérieur offrant 172m² habitables sur un terrain de 1800m² avec double abri voiture de 50m² et arbi de jardin. Elle comprend au rdc : Une pièce de vie de 51m² avec cuisine ouverte équipée, un dégagement, 2 chambres avec placards, bureau, 2 salle d'eau dont 1 privative, un wc, une pièce spa, une buanderie et un atelier. A l'étage un palier de 15m² avec placards dessert une mezzanine de 30m², une chambre de 15m² et une salle d'eau avec wc. La maison profite d'une terrasse sud/ouest, un carport de 50m², un abri de jardin ! Assainissement par tout à l'égout ! Une maison spacieuse, hors lotissement et bien isolée avec son isolation par l'extérieur ! Cette maison située dans un hameau à 1.5kms du bourg bénéficie d'un accès rapide au bus du réseau STAR qui emmène à Rennes et Montgermont centre, on profite aussi d'un chemin piétonnier permettant de rejoindre à pieds ou en vélo Rennes et Saint-Grégoire en toute sécurité ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 486 385 (soit 470 000 net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur RENNES ET PACE! Tous nos biens et +/ de photos sur www.agimmobilier.fr
Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 28-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
175 m²
2 779 €
35.30 m²
1744 m²
7
5
3
2
3.49 %
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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