Vente appartement 3 pièces

325 000 €

Montreuil ? 3 pièces lumineux avec balcon, box et cave

Montreuil 93100

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Liberkeys vous propose en exclusivité ? Avenue Ernest Renan (Montreuil). Situé au 7? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne et bien entretenue, cet appartement traversant de 62 m² loi Carrez en parfait état comprend un séjour lumineux de 20 m² prolongé par une large baie vitrée donnant sur un balcon de 6 m² avec vue dégagée, une chambre principale de 13 m², une seconde chambre de 7,7 m² idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés ; une cave et un box complètent ce bien. Vous apprécierez son confort moderne, ses nombreux rangements et sa double exposition Sud-Ouest/Nord-Est qui assure une belle luminosité toute la journée. L'adresse bénéficie d'une excellente desserte avec le métro Croix de Chavaux (ligne 9) à 15 minutes à pied ou 8 minutes en bus (lignes 122 et 301 au pied de l'immeuble), le métro Mairie de Montreuil accessible en 10 minutes en bus, la proximité immédiate de Vincennes et de son bois facilement accessible en vélo ou transports, ainsi que les commerces, restaurants et écoles de l'avenue de la République et les espaces verts du parc des Beaumonts pour vos moments de détente. Les charges mensuelles sont de 330 € (soit 990 € par trimestre), la taxe foncière s'élève à 1 800 €/an, la copropriété est sécurisée avec double vitrage et espaces verts partagés. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2025. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM22132. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

286

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

59

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)