Vente maison 6 pièces

439 000 €

MORSANG-SUR-ORGE Maison 135 m2 habitables / 265 m2 utiles

Morsang-sur-Orge 91390

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un quartier pavillonnaire recherché de Morsang-sur-Orge, découvrez cette maison familiale construite en 2006, parfaitement entretenue et prête à vivre sans travaux à prévoir.
Elle développe 135 m2 habitables et près de 265 m2 utiles, grâce notamment à un remarquable sous-sol total d'environ 110 m2, entièrement carrelé et chauffé : un véritable espace supplémentaire pour stationnement, stockage, atelier, salle de sport, loisirs ou bureau. Un atout rare sur le secteur.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de plus de 40 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage : 3 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé.
À l'extérieur, une magnifique terrasse, un abri de jardin, espace barbecue et un jardin clos complètent l'ensemble sur une parcelle de 388 m2.
La maison bénéficie également d'un environnement pratique au quotidien : écoles, collèges, commerces et services accessibles à proximité. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre les gares RER C ainsi que le tram T12. Accès rapide à la N104 et à l'A6.
Chauffage au sol au gaz, DPE C, beaux volumes et aucun travaux à prévoir : une maison confortable et fonctionnelle dans laquelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Pour découvrir ses volumes et notamment tout le potentiel de son exceptionnel sous-sol, contactez-moi pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par DOS SANTOS Nathalie - EI - NoRSAC: 838 963 031, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

117

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)