MOTZ côté Rhône en chautagne, Maison mitoyenne avec terrain
Motz 73310
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Située sur la commune de MOTZ, dans un environnement calme et campagnard à faible circulation, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie À l'étage de 95 m2 Habitable ; elle se compose d'un dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée, un garage-atelier, un second garage, une chaufferie, une cave et un local complémentaire, soit un total d'environ 254 m2 de surfaces annexes. Les combles offrent en outre 110 m2 au sol, ajoutant un potentiel d'aménagement intéressant. Le tout est implanté sur un terrain plat et constructible (zone PLUi), permettant la division parcellaire d'environ 650 m2 pour la construction éventuelle d'une maison individuelle. Bien entretenue et idéalement exposée, la propriété bénéficie d'un cadre champêtre tout en restant proche des commodités : 5 minutes de Seyssel (Haute-Savoie) 15 minutes de la plage de Châtillon, lac du Bourget 35 minutes d'Aix-les-Bains Un bien rare, combinant confort d'habitation et potentiel de développement, idéal pour un projet familial ou patrimonial. Réf. 6218 Contactez votre agent commercial Corinne GUISEPPIN (RSAC no 504 110 289 Bourg-en-Bresse) pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur.
100 m²
3 490 €
35 m²
1363 m²
5
3
1
1
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
377
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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