Clémence Roussay, de l'agence Sélection Habitat, vous présente ce moulin de charme et d'histoire, d'environ 300 m² habitables, mêlant beaux volumes et éléments architecturaux d'époque.
Vous y retrouverez des détails authentiques et remarquables : meules à grains, cheminée en pierre, escalier taillé dans une bille de bois d'un seul tenant, apportant un cachet unique à l'ensemble.
Au rez-de-chaussée :
Superbe pièce de vie traversante de 130 m² avec vue sur la retenue d'eau
Cuisine aménagée
Arrière-cuisine
Une chambre
Salle d'eau
WC séparés
Venant compléter ce niveau : une seconde cuisine, un cellier, une chambre froide idéal pour l'espace traiteur dans le cadre d'évènements par exemple.
À l'étage :
Palier voûté de caractère
Quatre chambres confortables, dont deux exposées Est avec accès balcon et vue dégagée
Deux salles de bains
Les extérieurs :
Située au calme, en fond d'impasse, la propriété bénéficie d'un environnement naturel rare, propice à la détente :
Parc de 8 hectares, bois et prairies idéal chevaux
Marre
Grande retenue d'eau
Ruisseau traversant le terrain
Les annexes modulables :
Bâtiments agricoles
Mobil-home viabilisé
Espaces de stockage
Un lieu unique aux multiples possibilités,
Idéalement situé entre Dax et Peyrehorade, à 1h de Biarritz, 40 minutes des plages landaises, ce bien conviendra parfaitement à une vie familiale au vert, mais aussi à un projet professionnel : gîtes, chambres d'hôtes, organisation d'événements?
Les commerces et services sont accessibles en moins de 5 minutes.
Dossier complet disponible sur demande : plans, visite virtuelle, photos, vidéos.
Contactez-moi pour organiser une visite ? ce lieu atypique mérite d'être découvert sans tarder !
300 m²
2 500 €
130 m²
80000 m²
6
5
2
1
3
1500
Séparée
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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