Mouvaux maison entierement rénovee prox Tram Faidherbe
Mouvaux 59420
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
EXCLUSIVITE AGENCE VIP IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Mouvaux, À proximité du boulevard Carnot et de la Rue Vauban, des écoles, commerces, et du tram Faidherbe permettant de rejoindre facilement les gares de Lille et Paris en 1H15.
Maison 1930 de 80 m2 habitables et 96 m2 de surface totale entièrement rénovée à proximité du tram comprenant salon séjour, cuisine équipée, salle de bains, 3 chambres + 1 coin nuit ou salle de jeux, un extérieur cour, terrasse ou jardin
Très bonne isolation. Classement énergétique en C
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée
- Un WC indépendant avec lave main
- Une pièce de vie de 35 m², très lumineuse et traversante expo sud Ouest, avec cuisine équipée ouverte sur le salon: - Un salon avec parquet au sol, lumineux grâce à une grande baie vitrée - Une salle à manger - Une cuisine aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une hotte, une plaque à induction, un four, un évier.
Un jardin ou terrasse sans vis à vis de 20 m2
Accès au premier étage par un escalier quart tournant :
- Une chambre de 10 m2 avec parquet au sol
? Une salle de bains de 10 m2 comprenant une douche italienne, une baignoire avec carrelage mural, un meuble double vasque suspendu avec miroir et éclairage, un radiateur sèche serviette. Une fenêtre avec volet roulant électrique.
- Un WC indépendant
Au deuxième étage: Un palier desservant 2 chambres + 1 coin nuit:
? Une chambre de 10 m2 ? Une chambre de 10 m2 + 10 m2 au sol (accès au comble aménagé pouvant servir de coin nuit, salle de jeux)
Chauffage électrique basse consommation d énergie Atlantic programmable.
Loyer: 1200 HC+ 1 mois de caution Frais de bail 700 État des lieux 200 Frais d'agence 800
Contact: 06.79.64.14.76
Honoraires de 800 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1200 /mois. Dépôt de garantie 1 200 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
4
3
1
2
800 %
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Shainez Bouchelouh
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