Local commercial 66 m² Centre-ville ERP / PMR Vitrine
Emplacement central quartier dynamique
À vendre local commercial de 66 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1930.
Composition :
- Surface commerciale : 56 m²
- Réserve : 4 m²
- 2 pièces lumineuses
- Sanitaires
- Vitrine linéaire de 2 m
Atouts majeurs : - Excellent état général - Normes ERP & accessibilité PMR - Affichage possible - Parties communes soignées - Fibre et internet haut débit
Environnement :
- Commerces, restaurants et services à proximité immédiate
- Écoles et crèches accessibles à pied
- Transports en commun (bus, tram) proches
- Quartier vivant avec passage régulier
Idéal pour : commerce de proximité, profession libérale, bureau commercial, activité de services.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ik sur : https://www.agence-ik.fr/ref/VP086
66 m²
3 902 €
2
15/03/2025
194.00 € / mois
1930
Oui
Oui (8 lots)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ozgur KECELI
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