Nantes Grand T3 lumineux avec balcons, garage et cave
Nantes 44300
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 205938.73 euros).
Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr vous présente : Cyril. À Nantes, dans le quartier de La Gaudinière à proximité du parc, cet appartement d'environ 80 m2 offre de beaux volumes, deux balcons, un garage et une cave. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une distribution qui distingue les espaces jour et nuit. La pièce de vie de 31,37 m2 profite d'une belle lumière naturelle mettant en valeur son parquet. La cuisine indépendante dispose de son propre balcon ainsi que d'un séchoir. Le couloir offre de nombreux rangements. Une cave et un garage couvert en sous-sol complètent le bien. L'appartement se distingue par sa luminosité et ses volumes. Un rafraîchissement décoratif est à prévoir, ainsi qu'une modernisation de la salle de bains. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Charges de copropriété : env. 1 900 EUR/an. Travaux votés pris en charge par les vendeurs : portail, missions techniques préparatoires et travaux de modernisation/sécurisation de la résidence. Honoraires : 4,4 % TTC de 205 939 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 215 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Ref : Cyril Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Contact : Laure Boucher Conseillère immobilière Noovimo 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
82.16 m²
2 617 €
4 m²
19 m²
3
2
1
1
1 sur 6
4.40 %
1960
Sud
Nord
2 (4 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laure BOUCHER
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