Vente maison 5 pièces

549 000 €

NARBONNE QUARTIER PRISÉ - VILLA T5 DE PLAIN PIED 155M2 SUR T

Narbonne 11100

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DRIVE IMMO NARBONNE Vous dévoile ... Villa de plain pied, libre sur 4 faces, 155m2 habitable, terrain exceptionnel de 1.000m2, 4 chambres dont une suite parentale... Bien rare sur le secteur.

Située dans le très recherché quartier de Crabit à Narbonne, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 155 m2, libre sur 4 faces, offrant un confort de vie exceptionnel et un cadre parfaitement préservé, sans aucun vis-à-vis.

Un espace jour lumineux et généreux

Dès l'entrée avec placard, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 62 m2, baignée de lumière, comprenant, un séjour spacieux, un espace salle à manger convivial, une cuisine ouverte moderne et un accès au garage carrelé de 30m2.

Cet ensemble offre un volume rare et une vraie sensation d'espace.

Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, un toilettes séparées, une salle de bains avec douche et baignoire, une suite parentale de 23m2 ouvrant sur l'extérieur avec dressing et salle d'eau.

Le terrain clos de 1 000 m2, parfaitement entretenu et paysagé, offre :

- Une piscine chauffée de 8 m x 4 m, exposée plein sud, à l'abris des regards,
- Une terrasse de 55 m2, idéale pour profiter du soleil et des soirées d'été,
- Un jardin végétalisé, équipé d'un arrosage automatique et quasiment sans entretien,
- Un espace permettant de stationner plusieurs véhicules, avec possibilité de garer camping-car ou utilitaires.

Les plus de cette villa:

- Villa de plain-pied,
- Terrain exceptionnel, clos et libre sur 4 faces,
- Piscine chauffée plein sud,
- Climatisation gainable,
- Adoucisseur d'eau,
- Aucune mitoyenneté,
- Volumes généreux & luminosité,
- Extérieurs sans vis-à-vis


Contactez notre équipe DRIVE IMMO - Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT.
Harmony au 06 32 42 38 50 ou Alyson au 07 88 11 25 94, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne.

Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché.
Bien référencé 638.
Affilié à la fédération national de l'immobilier.
Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626.
Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

74

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)