Neudorf Bel attique en duplex
Situé dans le très recherché quartier du Neudorf à Strasbourg, où il fait bon vivre, venez découvrir ce magnifique attique en duplex, alliant charme, luminosité et volumes généreux ... véritable cocon
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, les 4 pièces spacieuses et la luminosité exceptionnelle apportée par de larges baies vitrées.
Agencement du bien :
Niveau principal :
Petite entrée accueillante
Grand salon et salle à manger baignés de lumière
Accès direct à une charmante terrasse nichée dans le toit , parfaite pour profiter des beaux jours
Cuisine entièrement aménagée et équipée, indépendante
WC séparé
À l'étage :
Belle mezzanine ouverte
Deux grandes chambres
Dressing sur mesure, très spacieux bien agencé
Salle de bain fonctionnelle
Prestations & confort :
Résidence située dans une rue calme
Climatisation réversible / pompe à chaleur
DPE : C
Possibilité de louer un garage dans la résidence pour un tarif très raisonnable
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, luminosité et un emplacement idéal.
À visiter sans tarder !
Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 760 €.
Annonce publiée par Sylvie Mirabelli (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°491 790 705 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
83 m²
4 747 €
4
2
1
1
1995
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvie Mirabelli
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