EN EXCLUSIVITÉ
Situé sur le prestigieux boulevard Dubouchage, à proximité de Jean-Médecin, cet appartement traversant Sud-Nord de 91 m² (Loi Carrez) se trouve au deuxième étage d'un magnifique immeuble avec ascenseur.
L'appartement se compose actuellement la manière suivante :
- Deux chambres, avec chacune salle d'eau ou salle de bain
- Une grande pièce de vie salon, séjour et cuisine séparée
- Un dressing indépendant, W.C. séparés, et de nombreux placards
La chambre parentale et le salon s'ouvrent sur une agréable terrasse de 9 m² exposée plein Sud.
En annexe, une cave saine complète le bien.
Des travaux de rénovation et un réaménagement sont à prévoir, offrant la possibilité de transformer l'appartement en véritable 4 pièces selon votre projet et le transformer en un véritable joyaux dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice.
La copropriété Les Empereurs est sécurisée et dispose d'un gardien. Elle comprend 70 lots d'habitation, avec des charges de copropriété de 200 € par mois, incluant l'eau froide. L'eau chaude et le chauffage sont individuels.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON Victor, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 979 432 317
Référence agence : 12819
91 m²
7 022 €
3
2
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Victor GABIZON
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