Vente appartement 3 pièces

169 600 €

NICE EST 3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE

Nice 06300

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À vendre en EXCLUSIVITÉ, beau 3 pièces de 66 m2 situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2010, situé à 200 mètres du Tram PONT MICHEL.
Très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une terrasse de 16 m2 .
L'appartement se compose d' une spacieuse pièce de vie de 37 m2 avec cuisine américaine, une terrasse de 16 m2 accessible depuis le séjour, Deux chambres avec placards, Une salle de bain , Un WC indépendant, Un dégagement avec grand rangement . Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.
Les atouts :
- Dernier étage
- Appartement lumineux et ensoleillé
- Terrasse de 16 m2
- Résidence récente sécurisée
- Garage privatif
- Plan optimisé et fonctionnel

Emplacement stratégique :
Situé dans le quartier dynamique de Pont Michel à Nice Est, à proximité immédiate du tramway PONT MICHEL, du centre commercial Leclerc, des écoles, collège, lycée et université et des accès autoroute.
Le centre-ville de Nice est accessible en environ 15 minutes.
Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale.
À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Salvina GAIGEARD - EI - NoRSAC: 493 787 758, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

311

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)