Nice Ouest - Henri Matisse 2 P de 61 m2 (54,41 m2 Loi Carrez
Nice 06200
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OPPORTUNITÉ A SAISIR Nice Ouest - Henri Matisse: dans une copropriété familiale, grand 2 pièces en étage (3/5) de 61 m2 utilisables (54,41 m2 Loi Carrez). Composé de: hall avec placard, séjour ouvrant sur un balcon avec petite vue mer (clim réversible dans séjour et chambre), spacieuse cuisine indépendante prolongée par une loggia, belle chambre avec placard ouvrant sur un bureau-véranda, grande salle de douche avec fenêtre, et wc séparés. Appartement traversant, équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, proche commerces de proximité ainsi que du futur Super U et complexe sportif du Bd Napoléon III. Ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges d'un montant mensuel de 145 euros environ. DPE: D (215) / GES: D (45). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1108 EUR et 1498 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Vendu avec une cave, possibilité en option et en supplément d'un garage de plain-pied avec porte ouverture par télécommande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45
61 m²
2 934 €
4 m²
2
1
1
1
145 € / mois
Est
Ouest
1 (4 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean Pierre CHAPPE
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