Vente appartement 3 pièces

235 000 €

Nice Ouest, 3/4P de 77 m2 avec Terrasse, Garage et Cave

Nice 06200

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Nice Ouest Route de Grenoble, au sein d'une résidence fermée à deux pas du quartier d'affaires de l'Arénas, de l'aéroport et des principaux axes de transport, cet appartement 3/4 pièces de 77 m2 propose de beaux volumes.
Situé au 3ème étage d'un bâtiment de 6 étages, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse et climatisée de 31 m2 avec un séjour et une salle à manger (pouvant faire office de 3ème chambre selon vos besoins) ces deux pièces s'ouvrent sur une belle terrasse profonde de 18 m2 exposée Ouest, et d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia.
Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Vendu avec une cave saine et un garage fermé en sous-sol.
Informations Complémentaires : Chauffage et Eau chaude collectifs au gaz, Eau froide individuelle, Climatisation réversible dans le séjour, Etage 3/6, Surface Carrez 76.81 m2, Terrasse 18.54 m2
La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 4548 Euros/an, soit 379 EUR/Mois
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

193

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)