NIEDERHAUSBERGEN - rue du Nord en mandat partagé avec nos confrères de l'Immobilière du Musée.
Dans résidence neuve, très bel appartement de 4P situé au 1er étage disponible de suite pour sa première occupation offre 3 expositions. Les frais de notaire sont réduits.
Son agencement idéal et efficace vous propose une entrée sécurisée par une porte palière blindée couplée à un visiophone, côté pratique, vous disposez d'un placard à l'entrée ainsi que d'un cellier / buanderie, un WC séparé, une pièce à vivre confortable de 27.82 m² doublement orienté (SUD-EST) avec son espace cuisine en attente, une baie vitrée permettant l'accès à une grande terrasse plein SUD de 14.35 m².
Une partie 'nuit' proposant 3 chambres à coucher de 9.78 m² à 12.89 m² dont la plus grande profite également d'un accès à la terrasse et une salle de bains avec fenêtre équipée d'une douche italienne et d'un meuble double vasque.
Le logement est équipée d'une chaudière individuelle au gaz, circulation du chauffage par le sol.
Des stationnements en sous-sol sont disponibles à la carte (parkings ou garages fermés) en sus du prix.
Ce qu'on aime ? - l'esthétique de l'immeuble - la qualité de la prestation générale - l'agencement efficace - la terrasse - la possibilité de stationnements en sous-sol
Pour tout renseignement complémentaire ou RDV n'hésitez pas à vous rendre sur notre site où la visite virtuelle est disponible.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 522.00 et 706.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884. Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VA6236
78.48 m²
3 950 €
28 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 3
2024
Sud
Ouest
Oui
1
Oui (32 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
63
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Elias DE JESUS
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