NIEDERROEDERN - Grande Maison en Monopropriété - 3 Logements -
Niederroedern 67470
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
***A SAISIR*** UNIQUEMENT CHEZ NOUS !!
A l'entrée de la Commune, nous vous proposons cette jolie Maison Traditionnelle érigée en 1983 sur un terrain de 10.11ares, disposant d'une surface globale de 240m² hab. répartie en 3 Appartements :)
Cette Monopropriété se compose plus exactement comme suit :
Au Rez-de-chaussée - un Appartement de type 5/6P de 126m² carrez :
- 1 Entrée avec vaste dégagement + 1 accès à une Pièce à l'étage (à aménager) pouvant être exploitée comme Chambre/Bureau/Autre ! - 1 grand SOUS-SOL accessible par l'Entrée/dégagement, celui-ci disposant notamment de deux places de stationnement - 1 Salon donnant accès à une terrasse et 1 Pièce, à finir, accessible par celui-ci - 1 Cuisine aménagée et équipée - 3 Chambres - 1 SDB - 1 WC indépendant
**POTENTIEL d'Optimisation**
A l'Étage de la Maison - deux Appartements de type 2P, accessibles par l'arrière de celle-ci :
Un premier Appartement de 41m² carrez, composé ainsi : - 1 Espace de vie avec coin cuisine - 1 Chambre - 1 SDB avec wc - 1 Cellier
Un second Appartement de 46m² carrez, composé ainsi : - 1 Entrée avec placard - 1 Espace de vie avec coin cuisine, donnant accès à un balcon - 1 Chambre - 1 Salle d'eau avec wc
INFORMATIONS Utiles et Complémentaires :
- Actuellement loués, les Appartements du RDCH et un des 2P de l'étage seront libérés d'ici fin d'année - Chauffage disponible dans les Appartements : fioul, bois et électrique - Maison et bâti sains, elle nécessitera désormais un rafraichissement/une rénovation en fonction des attentes de chacun
UNIQUEMENT CHEZ NOUS **IMMOBILIERE OTT** #L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 et 5600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
240.87 m²
1 900 €
1011 m²
9
4 %
1983
1
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière OTT
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