NIMES - MAISON FAMILIALE - 141 m² - JARDIN - GARAGE
Nîmes 30900
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EXCLUSIVITE - NÎMES ? MAISON FAMILIALE SPACIEUSE AVEC BEAU JARDIN ET GARAGE
Située à proximité des commerces, du centre-ville, de la gare et de l'accès autoroutier, cette maison familiale élevée d'un étage vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son beau potentiel.
Vous disposerez d'une surface habitable d'environ 141 m², idéale pour accueillir une belle famille grâce à 5 chambres aux beaux volumes.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 34 m², lumineux et climatisé avec terrasse attenante de 27 m². Vous disposerez également d'une cuisine, d'une chambre avec placard et d'un WC.
À l'étage, quatre grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, complètent l'espace nuit.
Vous serez conquis par le jardin clos et arboré de 746 m² offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules et de construire une piscine et un pool - house.
Pour votre confort, un garage permettant de garer un véhicule, une cave et un cellier attenants, accessibles depuis l'intérieur.
La maison, saine et bien entretenue, est équipée de menuiseries en PVC doubles vitrages, d'une isolation en toiture, et d'une climatisation installée récemment.
Quelques travaux de mise au goût du jour vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, idéalement placée pour une vie de famille pratique et confortable.
Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, je vous invite à me contacter sans tarder.
Valérie CHAMPIER, conseillère en immobilier indépendante
06.46.24.63.44. Disponible 7j/7.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 440 262 798.
Référence agence : 13401
141 m²
2 546 €
746 m²
6
5
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie CHAMPIER
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