Nîmes : Sublime maison neuve de ville avec piscine et garage
Nîmes 30000
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Laissez-vous séduire par cette magnifique maison neuve de 190 m², située dans un quartier calme et résidentiel de Nîmes, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un intérieur moderne et confortable
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, idéale pour les moments de convivialité.
Cellier pratique pour un rangement optimal.
Quatre chambres avec placards intégrés, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
Deux salles d'eau modernes et fonctionnelles.
Des extérieurs pensés pour votre bien-être
Terrain de 750 m² avec piscine privative, pour profiter des joies de la baignade en toute intimité.
Terrasse plein sud, parfaite pour les repas ensoleillés et les moments de détente.
Balcon offrant une vue agréable sur les environs.
Garage et parking pour un stationnement facile et sécurisé.
Des équipements de qualité
Double vitrage pour une isolation optimale.
Chauffage électrique individuel, pour une maîtrise de votre consommation énergétique.
Interphone, pour une sécurité renforcée.
Une localisation idéale
Quartier calme et résidentiel, à l'abri de l'agitation urbaine.
Proximité immédiate des transports en commun et des commerces, pour un quotidien facilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Cette annonce référence 279954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025.
Prix du bien : 699 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 m²
3 679 €
750 m²
6
4
2
2
2023
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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