Nimes, Nemausa Immobilier vous propose d'un quartier résidentiel proche de Kennedy / CHU Caremeau, cette maison de plain-pied d'une superficie de 100 m2. Implantée sur une parcelle parfaitement au calme et sans vis à vis de 345 m2 piscinable, elle se compose d'une pièce de vie climatisée de 33 m2 avec de belles hauteurs sous plafond, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et sa buanderie avec accès vers le jardin, de 3 chambres donnant toutes accès sur l'extérieur dont deux sont climatisées et bénéficient d'une mezzanine. La salle de bains a été rénovée il y a 3 ans et les WC sont indépendants. De plus vous bénéficierez d'un bureau de 7 m2 ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire de 6 m2 (ces deux pièces étant l'ancien garage). La maison nécessite quelques travaux de remise au gouts du jour néanmoins toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible dans le salon et dans deux des trois chambres, cuisine et salle d'eau récente. A quelque minute à pied du tram Bus
Villa
100 m²
2 320 €
33 m²
345 m²
5
3
1
1
1975
Sud
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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