Nîmes, Quartier Gazelle maison de 95 m2 de type 4 avec jardi
Nîmes 30000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité, au coeur du quartier de la Gazelle ! Nemausa immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente un logement de 95m2 situé au premier étage d'une maison en copropriété composé de seulement deux logements indépendant et sans aucune charge. Idéal premier achat ou investissement immobilier On accède au logement par un escalier extérieur. Venez profiter d'une grande pièce de vie lumineuse de 36m2 exposée sud et ouest ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée. La partie nuit se compose de trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous disposerez également d'un beau garage de 26m2 avec espace buanderie, d'un balcon et d'un joli jardin privatif de 180m2. Proximité des écoles, commerces et arrêts de bus. Une opportunité à ne pas manquer Taxe foncière : 1660EUR Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Olivier DA COSTA au 06 11 07 50 84, olivier@nemausaimmobilier.com immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889 ou Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69, maite@nemausaimmobilier.com - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340EUR et 1860EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95.07 m²
1 999 €
36 m²
4
3
1
1
1970
Sud
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DA COSTA Olivier
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