Vente maison 9 pièces

545 000 €

NIMES 30000 TERRES DE ROUVIERES

Nîmes 30000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Quartier Terres de Rouvières, TRES PROCHE DU CENTRE VILLE, Propriété d'environ 200m2 dans une impasse au calme, un écrin de verdure entre essence de Provence et senteur de garrigues boisées sur un terrain de 3227m2 entièrement clos entouré de clapas, vous serez dans un paradis de quiétude, cette villa vous propose une piscine avec son coin repas détente à l'abris des regards, de multiples possibilités. La villa avec ses charmes , une véranda couverte avec charpente traditionnelle ou le soleil s'oriente à votre guise aussi bien été comme hiver, donnant sur une salle à manger pout les bons moments familiaux et amicaux, jouxtant sur un salon détente équipé d'une cheminée vue sur le jardin arboré et la piscine. Une cuisine équipée avec cellier donnant sur une terrasse extérieure aménagée surplombant l''arrière du terrain arboré, une chambre parentale avec WC, salle d'eau, à l'étage trois chambres dont une parentale, un garage indépendant avec un atelier de 55m2, un jardin de Ping-Pong. Possibilieé d'aménagement en parking voiture, et de jeu de boules avec une superbe vue dégagée de la clairière. Je vous invite à découvrir ce bien de rare exception pour les amoureux de la nature et du calme !!!! Un rapport qualité prix d'une rare qualié. Réf CC3591 Tarif 545000EUR dont frais d'agence forfaitaire charge vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site www.negoce-habitat.com Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes (No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com NEGOCE HABITAT 117 avenue du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunés 0499771125 . Non détention de fond. Valeurs énergétiques D202 kWh/m2/an B6 kg co2/ m2/ an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

202

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)