Vente appartement 2 pièces

171 600 €

NIMES TRIANGLE DE LA GARE Appartement P2 52 m2 avec terrasse

Nîmes 30000

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Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Portal & Pio vous propose, dans le secteur très recherché du triangle de la gare à Nîmes, un tres bel appartement type 2 de 52 m2 situé au 6 eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 13 m2 avec dressing et accès direct à la terrasse, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une grande terrasse de 21 m2 offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, donnant sur la cour intérieure de la résidence. Aucun voisin ni à droite ni à gauche de la terrasse.
L'appartement est vendu avec un garage fermé de 14 m2 en sous-sol.
Prestations : climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, VMC, résidence sécurisée avec caméra de surveillance, digicode et accès ascenseur par clé.
Toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble : commerces, supermarché, salle de sport, transports et gare.
Charges de copropriété raisonnables, comprenant l'eau chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.
Appartement calme, bien situé et très agréable à vivre.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

60

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)