Vente maison 8 pièces

203 300 €

NOD SUR SEINE (21) Magnifique maison ( 1971) de 130m2 /

Nod-sur-Seine 21400

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Honoraires à la charge du vendeur.

Maison construite en 1971 sur les hauteurs du village de NOD SUR SEINE en Côte d'Or , village proche de CHATILLON SUR SEINE ( ville avec tous les commodités) , 45 minutes de DIJON , GARE TGV 25 minutes et PARC NATIONAL à 20minutes., TROYES - CHAUMONT - AUXERRE 1 H ( Champagne-crémant - Vignes : CHABLIS-IRANCY) à proximié.
Un garage de 35m2 avec terrain à proximité de la propriété .
La structure ce cette maison, la vue sur la Seine , son terrain arboré et en pente de 7300m2 , son espace détente avec pisicine , son emplacement géographique , la rendent unique;
Dés l'entrée dans cette propriétè , une sensation de liberté et de bien-être vous saisit ;
Cette structure construite en pierre avec un sous sol comprend : une entrée avec des placards , un hall avec un poêle à granules , une suite parentale de 19m2 avec une baignoire sabot, un dressing , une pièce, une chaufferie avec un toilette et un garage atelier de 23m2 .
Un bel escalier en pierres avec des rampes en fer forgé permet d'accéder au 1er étage ;
Il se compose d'une cusiine moderne de 15,78m2 avec accès à la terrasse et piscine , un salon-salle à manger de 40m2 avec un insert , un balcon avec une vue magnifique sur la Seine et la vallée.
Trois magnifiques chambres de 11, 45 m2 à 13m2 , un couloir avec un dressing (accès aux combles) (parquet chêne ).
Une salle de douche de 7, 12m2 ,moderne.
DPE EN COURS
La maison est entièrement rénovée avec des matériaux nobles , des équipement de qualité et sa terrasse avec la piscine en fait un lieu idyllique à vivre.


Extérieur :
Terrain clot et arboré de 7300m2 en pente ;
Piscine de 8 X4M ( profondeur de 1m à 2m) .
Jardin ,poulailler
Local piscine avec douche et toilette.
Bassin .
A 10m, un garage de 35m2 avec un terrain de 500m2 indépendant.
Points tecnniques :
Chauffage central avec insert ( air pulsé ).
Double vitrage .
Tout à l 'égoût .
Isolation des murs et des combles.
Travaux d'electricté et de plomberie réalisés;
Si vous êtes à la recherche d'un coin de paradis en BOURGOGNE , venez visiter rapidement cette magnifique maison,;
A bientôt;
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

172

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)