BELLE AFFAIRE A SAINT MANDÉ ! TRÈS BEAU 2 PIÈCES TRAVERSANT DE 45,35 M2 (46 m2 habitables) EN TRÈS BON ÉTAT ET OFFRANT DE BELLES POSSIBILITÉS, AU COEUR DE ST-MANDÉ ET AU CALME. UN SALON OUVRANT SUR UNE BELLE PLACE BOISÉE ET LUMINEUSE, UN BEAU COULOIR DISTRIBUANT SANS PERTE D'ESPACE, UNE SALLE D'EAU AVEC WC, UNE CUISINE, UN DRESSING SPACIEUX, UNE CHAMBRE LUMINEUSE AVEC PLACARD, UNE BELLE CAVE COMPLÈTE CE BIEN (option 4900.)
RÉSIDENCE CLASSIQUE DE QUALITÉ DANS UN SECTEUR TRÈS PRIVILÉGIÉ AU PIED DE TOUS COMMERCES, ECOLES, PROCHE TRANSPORTS ET À 3 MINUTES A PIED DU BOIS DE VINCENNES, 5 MINUTES DU METRO LIGNE 1 BIEN RARE A CE PRIX SUR CE SECTEUR
VISITES POSSIBLES DÈS LE DIMANCHE 4 JANVIER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 925 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1128.00 et 1527.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Philippe KRIEGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 323 125 419 - Saint Maur des Fossés
45.3 m²
8 366 €
2
1
1
1
2 sur 6
22/11/2025
244.00 € / mois
Collectif gaz
Équipée
Est
Oui
Oui
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
395
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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