NOUVEAUTÉ - maison neuve 106 m² - individuelle - 3 chambres -
Vieux-Berquin 59232
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 319000 euros).
L'Agence des Flandres, C'EST POUR TON BIEN, aux honoraires fixes à partir de 4 900 tout inclus, vous propose une superbe maison individuelle récente de 106 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 361 m², située dans un lotissement calme et familial sur la commune de Vieux-Berquin. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de la gare de Strazeele (ligne HazebrouckLille) ainsi que de l'embranchement de l'A25 (Météren), permettant de rejoindre rapidement Dunkerque et Lille. La commune offre commerces, écoles et une vie associative dynamique.
Construite récemment et achevée en 2025, sous garantie décennale, cette maison n'a jamais été habitée et offre tout le confort des constructions modernes.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², pouvant accueillir un salon et une salle à manger. Celle-ci est équipée d'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une triple exposition, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
Sur ce même niveau, vous trouverez un local technique pouvant être aménagé selon vos besoins (buanderie, cellier ou arrière-cuisine), ainsi que des toilettes indépendantes et un garage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant des surfaces comprises entre 9 et 10 m² habitables, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille. Une belle terrasse exposée sud-ouest vient parfaire cet espace extérieur, parfait pour vos soirées d'été.
Ne tardez pas à venir la découvrir !
Nous aimons : - Son excellent DPE : classée A, cette maison est économe en énergie et facile à chauffer - Ses finitions impeccables : aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser ses meubles - Sa luminosité et son jardin : une belle exposition sud-ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle. - Sa localisation idéale : au coeur d'une commune dynamique, avec commerces, écoles et vie associative, proche de l'A25 (axe Lille-Dunkerque) et de la gare de Strazeele.
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Morgane GALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00433 RCP ACI20464
106.5 m²
3 051 €
34 m²
361 m²
5
3
1
2 (séparés)
1.85 %
2024
Sud
Nord
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Morgane GALLET
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