Vente maison 8 pièces

525 000 €

Nouveauté Propriété d'exception avec étang aux portes de l

Mareuil-Caubert 80132

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).

Nouveauté en exclusivité L'Immobilier du Centre vous propose à la vente cette propriété d'exception située aux portes de la Baie de Somme, sur la commune de Mareuil-Caubert.
Venez découvrir ce bien rare, niché dans un cadre idyllique au coeur de la nature, sur un terrain de 2 666 m2, bénéficiant d'une vue imprenable sur les étangs dont vous êtes propriétaire de 7 328 m2 de surface d'eau.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux agrémenté d'un insert à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une vue magnifique.
Au rez-de-chaussée :
Une grande cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, une chambre permettant de bénéficier du confort de plain-pied, ainsi qu'un cellier et une chaufferie.
À l'étage :
Un palier desservant quatre belles chambres avec vue sur les étangs, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Construite en 2003 sur pieux, la maison est équipée d'un chauffage par radiateurs électriques complété par un insert à bois.
Extérieurs :
Vous profiterez d'une terrasse sur pilotis exposée plein sud, d'un chalet atelier ainsi que d'un second chalet avec embarcadère, idéal pour naviguer sur les étangs de Mareuil-Caubert.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 9 994 m2, offrant un environnement exceptionnel avec pontons, terrasses et jardin, dans un cadre naturel.
Un bien rare et plein de charme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

187

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)