Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 250 euros.
Située dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un village situé à seulement 20 minutes de Toul et 30 minutes de Nancy, venez découvrir cette belle maison en duplex de 127 m2, construite en 2017, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle) ouverte sur le séjour. Cet espace convivial donne accès à un agréable extérieur comprenant une terrasse, un jardin et une piscine, idéal pour profiter des beaux jours ! Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant, d'une buanderie/local technique ainsi que d'un garage. À l'étage, un dégagement avec rangements dessert deux belles chambres et une salle de bains. Les atouts du bien
Fibre optique installée Poêle à bois Adoucisseur d'eau Piscine avec entretien inclus dans les charges (Mise en route et Hivernage)
Chauffage individuel électrique et poêle à bois.
Disponible le 8 Août ! Loyer mensuel : 1 100 EUR Provision sur charges : 88 EUR/mois, comprenant :
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Entretien de la piscine Entretien de l'adoucisseur Entretien du poêle
Dépôt de garantie : 1 100 EUR Honoraires à la charge du locataire : 650 EUR, dont 250 EUR pour l'état des lieux d'entrée. Possibilité de régler les honoraires en 3 fois sans frais !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
127 m²
55 m²
5
3
1
1
2
650 %
08/08/2026
88 € / mois
2017
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BALAUD
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