Imaginez-vous dans un havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce magnifique duplex de 82 m², construit en 2003, est situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, offrant une vue dégagée et une exposition ouest qui baigne vos pièces de lumière douce et chaleureuse en fin de journée. À l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie où la cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, invite à la convivialité. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre nid douillet.
Le duplex se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Deux WC indépendants assurent une intimité parfaite. L'état intérieur est en excellent état, et les parties communes sont entretenues avec soin, offrant un cadre de vie agréable et sécurisant. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse de 14 m², un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des beaux jours. Et pour les amateurs de natation, une piscine vous attend, promettant des moments de fraîcheur et de loisirs inoubliables.
Un stationnement intérieur est également inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule. Une cave de 10 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où confort, esthétique et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex exceptionnel.
Aucunes Procédures en cours
Nombre de Lots : 80
Nombre de lots d'habitations : 40
Charges mensuelles de copropriété : 280/mois
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
82 m²
3 657 €
4
3
1
2 (séparés)
2 sur 2
2003
Ouest
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (80 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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