NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT DUPLEX INVERSÉ DE TYP
Digne-les-Bains 04000
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Honoraires à la charge du vendeur.
NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT DUPLEX INVERSÉ DE TYPE 4 DIGNE-LES-BAINS CENTRE-VILLE Un bien rare et recherché dans un secteur central et prisé Dans le coeur du centre-ville de Digne-les-Bains, découvrez ce duplex inversé de type 4, d'une surface de 103 m2 Loi Carrez (111 m2 habitables), intégralement rénové avec des prestations de qualité. Ce bien rare se distingue par son agencement atypique, ses volumes généreux, sa terrasse, son garage de 30 m2, et sa localisation idéale à deux pas de toutes les commodités. Une configuration unique et optimisée sur deux niveaux : À l'étage principal (2ème étage de la copropriété) :
Une entrée de 3,15 m2 distribue directement une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m2, véritable coeur de l'appartement, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un cellier attenant de 2,16 m2 permet un rangement discret. L'espace s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de 10,66 m2, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente.
À l'étage inférieur (1er étage du bâtiment), accessible par un escalier intégré dans la pièce de vie :
Une buanderie indépendante de 10 m2, pratique et fonctionnelle Une salle de bains moderne de 6,46 m2, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne Deux chambres spacieuses de 12,43 m2 et 11,64 m2, avec rangements Une suite parentale de 13,59 m2 comprenant un dressing aménagé et une salle d'eau privative de 4,4 m2
Prestations haut de gamme et confort optimal :
Ascenseur dans l'immeuble Rénovation intégrale récente avec des matériaux de qualité Double vitrage sur toutes les ouvertures Volets roulants électriques Chauffage collectif et production d'eau chaude par pompe à chaleur Climatisation installée pour le confort été comme hiver Garage privatif de 30 m2 avec porte motorisée Petite copropriété calme, bien tenue, avec faibles charges
Un emplacement stratégique et recherché : L'appartement est situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services médicaux et transports. Il allie la vie citadine à un environnement agréable, ce qui en fait un bien particulièrement attractif, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Un produit immobilier exceptionnel à Digne-les-Bains Ce duplex inversé, rare sur le marché local, séduit par son caractère unique, son confort moderne, et son emplacement de choix. Il s'adresse aux acquéreurs exigeants à la recherche d'un bien avec du cachet, sans travaux à prévoir, dans un secteur dynamique. Visite sur rendez-vous uniquement Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de prendre contact avec l'agence. Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande. Cette annonce vous est proposée par Esposito Christelle - - NoRSAC: 520601493, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence
Duplex
102.95 m²
2 273 €
24 m²
4
3
2
2
1 sur 4
1974
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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