Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
NOUVEAUTÉ MONTIVILLIERS Découvrez une maison individuelle où le charme et le confort se rencontrent
Une perle rare à saisir sans attendre PAILLETTE IMMOBILIER MONTIVILLIERS vous présente cette maison individuelle pleine de promesses, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et lumineux.
Un cadre de vie idyllique, entre nature et modernité Imaginez-vous chaque matin, éveillé par la douce lumière du soleil filtrant à travers les grandes baies vitrées. Cette maison de 87 m², construite en 1977 et rénovée avec soin, respire la convivialité et l'espace. Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, dont un séjour de 27 m² baigné de lumière naturelle, elle est conçue pour accueillir vos plus beaux moments en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse vous accueille dans un hall lumineux, menant directement vers la cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour préparer des repas gourmands tout en discutant avec vos proches. Le séjour est idéal pour installer un canapé moelleux, une bibliothèque ou même un coin détente.
À l'étage, trois chambres lumineuses, vous promettent des nuits paisibles. Une salle d'eau et un WC supplémentaire sont également disponibles pour plus de commodité. Le grenier offre un espace supplémentaire, parfait pour créer un bureau, une salle de jeu ou une chambre d'amis.
Cette maison est une invitation à la détente grâce à ses 2 terrasses totalisant 30 m², dont une spacieuse et ensoleillée, idéale pour les petits-déjeuners en plein air ou les barbecues. Le jardin bien entretenu vous offre un cadre verdoyant et apaisant. Les terrasses en carrelage résistant aux intempéries vous permettent de profiter de l'extérieur toute l'année, qu'il pleuve ou qu'il fasse grand soleil. Le stationnement intérieur et le stationnement extérieur garantissent un accès pratique et sécurisé à votre véhicule.
Que vous soyez un jeune couple cherchant à fonder une famille, une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou un investisseur avisé, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement stratégique et son extérieur soigné en font un véritable havre de paix, où chaque instant devient un souvenir précieux.
Ne laissez pas cette perle s'échapper ! Contactez dès aujourd'hui l'agence PAILLETTE IMMOBILIER MONTIVILLIERS au 02 35 22 54 22 pour une visite et concrétisez votre rêve de vie dans cette maison exceptionnelle.
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PAILLETTE IMMOBILIER MONTIVILLIERS : Ivan CORBEL Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC Le Havre 528 153 646
87 m²
3 207 €
27 m²
315 m²
4
3
1
2 (séparés)
3.33 %
1977
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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