Nouveauté Zéfir - Charmant 3 pièces avec balcon à Lyon
Lyon 69003
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Zefir vous présente en exclusivité ce nouvel appartement disponible à la vente, un spacieux T3 de 67 m², idéalement situé à Lyon.
Situé au 4? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien lumineux vous séduira par ses volumes et son agencement.
Vous profiterez d'une grande pièce de vie conviviale, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'un espace buanderie/cellier attenant, pratique pour le quotidien.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables : dont une donnant une grande cour intérieure, offrant calme et sérénité.
Un véritable atout : un balcon de 6 m² prolonge le séjour, parfait pour savourer les beaux jours.
Ce que vous allez aimer :
- Balcon spacieux,
- Cave privative pour un rangement facilité,
- Parquet,
- Place de stationnement dans la cour,
- Local vélos sécurisé.
Une localisation pratique au quotidien :
- À seulement 3 min à pied de l'arrêt de bus Feuillat Campus Pro,
- 1 min à pied de l'école primaire, parfait pour les familles,
- 4 min à pied du collège,
- À proximité immédiate du parc George Bazin (7 min à pied), idéal pour vos balades et moments de détente.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 803 €
- Charges de copropriété : 91 €/mois
- Classe énergie : D
- Chauffage : Gaz
- Eau chaude : Électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un bien rare et récemment disponible !
Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite.
