Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 357000 euros).
Découvrez cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2022, offrant un parfait mélange de charme d'antan et de confort moderne. Avec ses 118 m² de surface habitable, cette demeure traversante vous invite à découvrir un espace de vie lumineux et accueillant.
Plongez dans une maison baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La toiture en ardoise naturelle ajoute une touche d'authenticité et de robustesse à cette propriété.
L'intérieur, en excellent état, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
Profitez d'une terrasse de 25 m², idéale pour les dîners en plein air ou les moments de détente. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace vert où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à pellets, garantissant une chaleur douce et constante tout au long de l'année. L'isolation par l'extérieur assure une excellente performance énergétique, réduisant ainsi les coûts de chauffage.
Imaginez-vous dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin est un refuge de tranquillité. Cette maison est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable havre de paix, prêt à accueillir vos souvenirs et à créer de nouveaux moments de bonheur.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
À seulement 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un collège. À 500 mètres , une maternelle, une école élémentaire et plusieurs restaurants vous attendent. À 15 min à pied, une crèche et plusieurs médecins généralistes sont disponibles. En voiture, vous pourrez rejoindre en 5 min plusieurs commerces d'alimentation générale et en 10 min plusieurs parcs et jardins.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 et 1300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI
Maison ancienne
117.69 m²
3 185 €
28 m²
374 m²
5
4
2
2 (séparés)
5 %
13/06/2025
1969
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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