NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !!!!! T2 À FORT POTENTIEL EN CENTRE-VIL
Digne-les-Bains 04000
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Honoraires à la charge du vendeur.
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !!!!! T2 A RENOVER - À FORT POTENTIEL EN CENTRE-VILLE DE DIGNE-LES-BAINS BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE PETIT PRIX FAIBLES CHARGES Vous cherchez un investissement rentable, ou un projet de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image ? Cette opportunité unique au coeur de Digne-les-Bains est faite pour vous ! Digne-les-Bains, station thermale et ville à taille humaine des Alpes-de-Haute-Provence, est entourée de nature et dotée d'un centre-ville vivant et attractif. Idéal pour y vivre, investir ou se détendre. À propos du bien : Situé au 2e étage d'un petit immeuble en centre-ville, cet appartement est à rénover entièrement, mais il dispose déjà de beaux volumes. o Superficie : 63 m2 o 2e étage Lumineux Exposition Est o Vue dégagée, sans trop de vis-à-vis o 3 radiateurs électriques, chauffe-eau électrique o Volets bois, fenêtres PVC double vitrage o DPE : classé C Composition actuelle : o Pièce de vie à réorganiser de 41 m2 o Cuisine indépendante de 6,6 m2 (avec ouverture sur la pièce de vie) o 1 chambrette de 7,60 m2 (qui peut être agrandie) o Salle d'eau avec WC de 3,40 m2 o Exposition Est Vue dégagée et agréable Les + :
Emplacement central à deux pas de toutes commodités
Vue dégagée, pas de vis-à-vis gênant
Belle rentabilité possible
Petite copropriété avec faibles charges : 172,46 EUR / an
Taxe foncière : 967 EUR
Très bon DPE (classé C)
Prix attractif : 69 000 EUR HAI
Travaux à prévoir : o Remise aux normes de l'installation électrique o Rafraîchissement général pour moderniser les pièces Ces travaux sont aussi l'occasion de personnaliser votre futur logement ou d'optimiser le rendement locatif. Une base saine et un très bon DPE, qui permettent d'imaginer un appartement moderne, confortable et optimisé pour la location. Contactez-moi au 06.51.00.29.08 dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité à fort potentiel ! Cette annonce vous est proposée par Esposito Christelle - - NoRSAC: 520601493, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence
63 m²
1 095 €
41 m²
2
1
1
1
2 sur 3
1800
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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