Nouvelle exclusivité à Digne-les-Bains Un appartement T4 d
Digne-les-Bains 04000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Christelle ESPOSITO a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ, Au coeur des Alpes-de-Haute-Provence, Digne-les-Bains offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant dynamisme, nature préservée et confort au quotidien. Ses marchés vivants, ses commerces accessibles à pied et ses nombreux espaces verts permettent de profiter pleinement d'une ville où il fait bon vivre. Entourée d'un cadre naturel privilégié, elle ravira les amateurs de balades, de randonnées et d'activités de plein air. C'est dans cet environnement recherché que se niche ce superbe appartement de type 4, entièrement rénové, développant 101 m2 de confort moderne. Un intérieur qui séduit au premier regard :
Un salon-séjour lumineux de 34 m2, ouvert sur une cuisine moderne de 12 m2, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Soit une pièce de vie de 46 m2 s'ouvrant sur un balcon Trois belles chambres (13 m2 12,15 m2 12,66 m2), parfaites pour accueillir une famille. Une salle d'eau contemporaine de 6 m2 avec wc, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité 2ème WC séparé avec lave main
Commodités :
Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants intégrés, assurant confort thermique et acoustique. Climatisation réversible et volet roulant électrique dans le salon pour un bien-être optimal tout au long de l'année. Fibre optique installée dans l'immeuble.
Des atouts extérieurs et des commodités appréciables :
Un balcon de 3,5 m2, agréable pour profiter de la lumière et de l'air libre. Un garage de 14 m2, situé à seulement deux minutes à pied.
Informations financières et de copropriété :
Taxe foncière : 2 016 EUR / an Copropriété de 10 lots Charges annuelles : 3 755 EUR, incluant : chauffage collectif, eau, entretien des parties communes, ascenseur
Un potentiel rare sur le marché : Au-delà de son excellent état, ce bien se distingue par sa rare configuration, sa luminosité et la générosité de ses volumes. Son agencement optimisé offre de nombreuses possibilités : chambre d'enfant, bureau pour télétravail, salle de jeux, ou espace loisirs selon vos besoins. Situé en plein centre-ville, il permet un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, services, transports... Tout peut se faire à pied, pour un quotidien simple et agréable. Un appartement moderne, spacieux, rénové avec goût et idéalement situé : une opportunité rare, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par Esposito Christelle - - NoRSAC: 520601493, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
2 267 €
6 m²
34 m²
4
3
1
2
1948
Est
Ouest
1 (6 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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