Obernai centre, appartement à rénover fort potentiel locatif
Obernai 67210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 115000 euros).
? Obernai Centre-ville, Face à la Mairie Dernier étage avec vue dégagée
Opportunité rare pour investisseurs et amateurs de grandes rénovations ! Venez découvrir cet appartement 2/3 pièces de 71 m² au sol (58 m² habitables), plein centre-ville, idéal pour créer un bien moderne et personnalisé.
L'appartement se compose : Entrée Salon-séjour Cuisine indépendante à aménager Grande chambre Salle de bains avec rangements et ballon d'eau chaude WC séparé
?? À rénover entièrement, ce bien offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour de la location, un investissement locatif saisonnier ou un appartement contemporain en centre historique.
? Dernier étage + emplacement premium = fort potentiel et vue dégagée. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés !
Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
58 m²
2 103 €
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 3
6.09 %
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alice Jario-Blondel
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