Oletta, proche Saint-Florent, Grande maison familiale ou inv
Oletta 20232
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Honoraires à la charge du vendeur.
À seulement 10 minutes du golfe de Saint-Florent, cette grande maison est une opportunité rare. Parfaite pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou un investisseur, elle est composée de trois appartements indépendants, avec la possibilité d'en créer un quatrième, d'une belle piscine, de dépendances sur une parcelle de 1350 m2. Le premier appartement, d'environ 90 m2, se compose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une véranda et une terrasse couverte. Le deuxième appartement offre plus de 100 m2 avec une pièce de vie, quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une véranda et une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Cet appartement est facilement détachable pour offrir un quatrième appartement. Le troisième appartement, d'une surface de plus de 190 m2, est réparti sur deux niveaux. Il comprend un salon, une cuisine séparée, un séjour spacieux, trois chambres dont deux suites avec salle d'eau, une buanderie, une salle de bain, un couloir avec rangements et à l'étage supérieur, une suite parentale supplémentaire avec sa salle d'eau, WC et terrasse privative. La maison dispose également de quatre grandes terrasses, d'un abri voiture de 50 m2, d'une terrasse couverte côté piscine, d'un abri bois et d'une terrasse au rez-de-chaussée. L'ensemble représente plus de 100 m2 d'espaces extérieurs aménagés. L'environnement est dégagé, tout en restant proche des commodités et des plages, avec vue sur le Golfe de Saint-Florent. La configuration actuelle permet une excellente rentabilité en location saisonnière ou annuelle, ou bien un regroupement familial avec des espaces distincts. Panneaux solaires en auto-consommation et revente installés il y a 3 ans et panneaux solaires pour production d'eau chaude. Cette propriété au fort potentiel est une belle opportunité dans un secteur recherché de Haute-Corse. À découvrir sans tarder. Vos agents : Sylvie 06 70 31 37 55 t Thomas : 06 47 94 36 90 Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
370 m²
2 676 €
67 m²
1350 m²
14
10
2
5
7
1990
Oui
6
8
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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