Opportunité à saisir : 3 pièces avec jardin privatif de 109 m
Le Perreux-sur-Marne 94170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 437000 euros).
Magnifique 3 pièces de 65 m² habitables en rez-de-jardin au Perreux-sur-Marne. Son jardin privatif de 109 m² et sa terrasse prolongent le séjour avec cuisine ouverte, pour partager des repas dehors et profiter d'un véritable espace de détente. Les deux chambres sont desservies par un dégagement qui sépare les espaces de repos de la pièce de vie.
Les + du bien : Jardin privatif de 109 m² et terrasse. Deux chambres pour une famille, un couple ou un espace de travail. Séjour avec cuisine ouverte sur l'extérieur. Salle de bains et WC indépendant. Une place de stationnement.
Atouts et confort de vie : Résidence close avec digicode et vidéophone. Parquet contrecollé dans les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides. Salle de bains avec meuble vasque et sèche-serviettes. Jardin commun et local vélos et poussettes. Parking en sous-sol avec accès sécurisé.
Commodités à proximité : Bords de Marne à environ 400 mètres pour les promenades. Commerces, marché et professionnels de santé dans un rayon d'environ 900 mètres. Écoles et équipements culturels dans le quartier. Gares des RER A et E accessibles en bus. Accès aux axes A4 et A86 pour les déplacements routiers. Distances indicatives selon la brochure.
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Yanis Pain | +33(0)6.34.25.41.84
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65 m²
6 723 €
3
2
1
1 (séparé)
Oui
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Yanis Pain
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